转到普通病房一段时间后，侯沧海实在受不了躺在病床上无所事事，动用了些关系，终于成功提前离开医院。

离开医院，侯沧海立刻进入工作状态，第一个要解决的问题便是沧海地产黑河项目第一期销售问题。时值2008年9月，米国次贷危机引发国际性金融危机，国内经济增速快速回落，出口出现负增长，大批农民工返乡，经济面临硬着陆风险。

金融危机在江州房地产的具体表现就是各个房屋销售部基本无人问津，房价下跌，大多数新开工项目停工，土地交易几乎成没有成交案例。黑河项目恰好在这个节骨眼上开始第一期房屋销售。在黑河项目动工前，销售公司搞了一些没有约束性的意向性登记，当时情况很不错，明确有意向性登记几乎达到四分之三。512大地震以后，黑河项目主动提高了抗震标准，广泛宣传以后，意向性登记已经超出一期总量。当时大家都很乐观，谁也没有料想到情况如此严重，房地产市场几乎结冰。

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